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2020-02-20 07:33 来源:中国质量新闻网

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庐阳地王入市!6大户型首曝光 未来房价或至2.3万/㎡

—— 小万评户型之庐阳地王和顺叶语溪

我要评论 2020-02-20 08:46 来源:万家房产网
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哈密访酝广告传媒有限公司   《纽约时报》还认为,缺乏政策统一性的特朗普很可能自己就会把这轮制裁在幕后打了折扣,比如在与中国领导人下一次见面后……  另外,《彭博社》也在其社论中希望特朗普只是在用这种方式逼中国在谈判中让步,而不会真的要和中国打贸易战。

编者按:在购房过程中,户型的选择至关重要,直接决定了日后起居、用餐休闲等的舒适与否。2017年万家热线房产频道倾力打造《小万评户型》栏目,通过对热点楼盘户型的优劣势分析,提升购房者置业知识和技巧。》》》惠买房 上万家 更多优惠 更多专业服务

万家房产网5月3日报道 2017年5 月1日,庐阳区纯新盘和顺叶语溪(?相册?户型?价格?动态?二手房)售楼部正式对外开放。该项目正是去年7月份安徽水利以单价2596万元/亩拿下的庐阳区N1604号一环内稀缺地块,而和顺叶语溪(?相册?户型?价格?动态?二手房)项目也是目前庐阳区的单价地王,成交单价是目前合肥九区三县的第三名。

2017年的庐阳楼市,除了工业园区板块可能还会有刚需的少量容身之地之外,不少楼盘的价格可能都是在1.8万+甚至2万+。下半年庐阳区将有不少高价盘集中入市,如主打高端产品的国贸天成(?相册?户型?价格?动态?二手房)和海亮唐宁府(?相册?户型?价格?动态?二手房),拿地楼面价都在1.8万+,届时,区域内普遍均价必将被抬高,随着像皖投天下名筑(?相册?户型?价格?动态?二手房)以及华地森林湖(相册?户型?价格?动态)等老盘进入销售尾期,相对来说后期入市的房源价格都将上涨。

而庐阳的单价地王和顺叶语溪,拿地楼面价接近17000元/㎡,后期入市价格预计在2.3万/㎡左右。叶语溪项目地块面积较小,仅有15亩,但因为是位于一环内的居住用地,拥有优越的地理位置和周边成熟的配套设施,仍然不乏置业者关注咨询。项目总规划4栋高层,共计225套再加一户养老用房,计划打造高品位精品小区,预计7月份拿到预售证,首开计划225套房源一次性推出,目前正处于预约登记中。

日前,和顺叶语溪也对外公布了它的6大主打户型,号称能够满足不同购房群体需求,下面就随小万来看看吧。

户型位置:和顺叶语溪A户型位于1#、2#边户,三房两厅一卫,面积97㎡。

功能布局:该户型动静分区,功能布局合理,餐客厅一体,主卧朝南,明厨明卫。

户型点评:该户型客厅阳台与主卧阳台连为一体,十分宽敞; 厨房在入户处,方便生活垃圾的运送;卧室距大门较远,保证日常休息生活不被打扰;主卧出现多余边角,造成面积的浪费,不利于家具摆放;次卧和卫生间朝北,通风采光较差。

户型位置:和顺叶语溪B户型位于1#、2#中间户,两房两厅两卫,面积108㎡,为标准内复式,6m挑高户型,其中内复式的一层面积为64㎡。

功能布局:一层为活动区,二层为休息区,保证日常休息和生活不被打扰,空间利用率较高。

户型点评:厨房位于入户处,方便生活垃圾运送;餐厨一体,生活便利;客厅阳台与餐厅阳台连为一体,南北通透,宽敞明亮;一二层均有卫生间,方便使用;缺点是一层卫生间在厨房和餐厅之间,且正对客厅,会造成空气污浊。

户型位置:和顺叶语溪C户型位于3#,该栋楼电梯需要刷卡才能到达指定楼层,2梯2户,户型只有一种,四房两厅两卫,面积132㎡。

功能布局:厨房、餐厅、客厅一体,南接阳台;双卫生间设计,使用方便。

户型点评:南向次卧和书房南北不通透,且位于大门侧,日常干扰较大,动静分区较差;入户无玄关,住户私密性较差;卫生间正对餐厅,造成空气污浊;厨房距离大门较远,不便于生活垃圾的运送;进深过大,多个地方采光不足。

户型位置:和顺叶语溪D’户型位于4#中间户,两房两厅一卫,面积98㎡。

功能布局:该户型房型方正,厨房、餐厅、客厅南北通透;动静分区,设备平台改造空间大。

户型点评:入户有玄关,私密性较好;厨房在入户处,方便生活垃圾运送;客厅与主卧阳台连为一体,宽敞明亮;健身区和设备平台改造空间大;健身区和客厅之间浪费面积较大。

户型位置:和顺叶语溪D户型位于4#西边户,三房两厅一卫,面积106㎡。

功能布局:餐客厅一体,明厨明卫,有较大观景平台。

户型点评:两卧室阳台连为一体,有较好的朝向和视野;厨房在入户处,方便生活垃圾运送;但南向次卧房型不规则,使人有狭促感;卫生间正对客厅,造成空气污浊;北向次卧正对盥洗区,湿气较大。

户型位置:和顺叶语溪E户型位于4#东边户,三房两厅一卫,104㎡。

功能布局:动静分区,空间布局合理,双卧朝南。餐客厅一体,明厨明卫。

户型点评:厨房在入户处,方便生活垃圾运送时;双阳台设计,餐客厅南接阳台,采光通风较好;主卧朝南,且有阳台,视野较好;卫生间正对南向次卧,会造成空气污染。

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